合肥10月土地僅成交8宗，但熱度卻是9月所不能比。合肥萬達文化旅游城等大宗明星和搶手地塊的露面，讓10月成交面積遠超9月，達1288.63畝，土地出讓金額23.85億元。區別於今年以往月份，一些為地鐵、空港借錢等公共設施配套的地塊，10月開始集中出現在土地市場上。
10月地塊大東門站將建支票借款地下車庫
10月31日，合肥土地市場成交3宗地塊共283畝，成交額6.28億元。其中，瑤海區長江東路以南、勝利路以東地鐵大東門站7號出口地下2.14畝空間(E1305號地塊)被裝潢5家房企現場爭奪。從70萬元/畝的參考地價，經過多方多輪爭奪，最終鎖定在470萬元/畝，被合肥天來運商貿有限公司競得，該地塊也成為今年截至目前溢價率最高的地塊，達571%。
對於該地塊的用途，天來運房屋貸款公司介紹，將依照規劃建設成地下車庫。但與以往不同的是，這個車庫將引進高科技智能化，真正做到智能節能。
其實，與上述地下空間性質相同，10月合肥土地市場上還有為空港、高鐵服務的配套地塊成功出讓。如包河區S1308地塊，規劃用途為行政辦公、商業、商務設施、交通樞紐，因毗鄰合肥高鐵南化療副作用站，未來前景被各方看好，最終綠地集團6.8379億元拿下該地塊。還有高新區長寧大道以西的170畝住宅、商業和商務辦公地塊，從區域上靠近機場高速，最終由安徽民航3.4億元競得。
11月地塊濱湖區將建首座油氣站
本月合肥市區僅7宗地塊出讓，涉及公共設施、工業及商業用途。其中，濱湖區2宗用地採取掛牌方式出讓，共14餘畝，規劃建設加油站及油氣合建站各一個。據瞭解，油氣合建站為液化天然氣(LNG)加註站和汽柴油加油站聯合服務運營，在濱湖區尚屬首個。截至目前，肥東縣、合肥市南二環與宿松路口附近、新橋機場周邊均已有或已規劃建設油氣合建站。
本月，合肥土地市場上市區土地出讓宗數減少，但縣域土地出讓在本月或將達到全年高峰。據合肥土地市場網信息顯示，本月肥西土地出讓最多，達24宗共計454畝。而肥東47.2畝的4宗地塊規劃用途與慣常的住宅及商業不同，包含了服務業和保險金融業。此外，本月廬江經濟開發區與龍橋工業園土地出讓也有7宗，與經開區合巢開發區出讓土地數量相同。合巢開發區內，有兩宗土地被規劃用於電容式觸摸屏項目以及手機相機光學塑膠鏡頭產品生產項目用地，分別為如今智能手機以及拍攝鏡頭的重要部件，預示著未來這些高端智能產品中將有合肥造。
合肥10月土地出讓精品地塊
地鐵
瑤海區長江東路以南地鐵大東門站7號出口E1305號地塊被合肥天來運商貿有限公司競得。
高鐵
包河區S1308地塊，毗鄰合肥高鐵南站，被綠地以6.8379億元拿下。
機場
高新區長寧大道以西的170畝地塊，靠近機場高速，安徽民航3.4億元競得。
(記者郜徵) （原標題：地鐵高鐵機場地塊紛紛“出嫁”）
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